BIM技术咨询服务合同是委托方与咨询方就建筑信息模型相关技术服务达成的法律文件，明确双方的权利、义务和责任。为确保合同的全面性和可执行性，应包括以下核心内容：
- 合同双方信息：明确委托方和咨询方的全称、地址、联系方式及法定代表人等基本信息。
- 服务范围与内容：详细说明BIM技术咨询的具体服务项目，例如BIM模型创建与维护、碰撞检测、施工模拟、工程量统计、协同管理平台搭建等，并界定服务的深度和标准（如LOD等级）。
- 服务期限与进度安排：约定服务的起止时间、关键里程碑节点及交付成果的时间表，确保项目按计划推进。
- 服务费用与支付方式：明确咨询服务的总费用、计价方式（如按项目阶段或服务时间计费）、支付节点及发票开具要求。
- 双方的权利与义务：
- 委托方需提供必要的项目资料、场地访问权限及协作支持；
- 咨询方应保证服务质量和专业性，按时提交成果并遵守保密义务。
- 交付成果与验收标准：列出BIM模型、报告、分析文件等具体交付物，并规定验收的程序和标准，如符合国家BIM标准或行业规范。
- 保密条款：约定双方对项目信息、技术资料及商业机密的保密责任，必要时可设置违约赔偿机制。
- 知识产权归属：明确BIM模型、软件定制成果及相关文档的知识产权归属，避免后续纠纷。
- 违约责任：规定如一方未履行合同义务时的处理方式，包括赔偿计算、合同解除条件等。
- 争议解决方式：约定合同争议的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确管辖地。
- 不可抗力条款：涵盖因自然灾害、政策变动等不可预见事件影响合同履行时的处理办法。
- 合同变更与终止：说明合同内容修改的程序以及提前终止合同的条件和后果。
- 附件：可附上服务详细清单、技术规范、项目计划表等补充文件。
一份完善的BIM技术咨询服务合同应兼顾技术细节与法律保障，建议在签署前由专业法律人士审核，以防范潜在风险。
